3. Rendimiento neto
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Rendimiento netoD. Manuel es propietario de una vivienda que tiene alquilada por una renta mensual de 600 €. Dicha vivienda fue adquirida con un préstamo del que ha pagado en el período impositivo una cantidad de 15.000 € de devolución de capital y 2.500 de intereses. Ha pagado un seguro de hogar por importe de 300 €. El valor de adquisición de la vivienda, excluido el suelo, fue de 100.000 €. El rendimiento neto de capital inmobiliario en 2023 es: |
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Rendimiento netoCristóbal es propietario de dos pisos, que tiene alquilados. Por el primero recibe una renta anual de 8.000 €, asumiendo el inquilino todos los gastos, y por el segundo de 9.000. Además, en relación con este último ha debido afrontar unos gastos de conservación y reparación de 11.000 €. El rendimiento neto de capital inmobiliario con los datos anteriores es: |
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Reducciones al rendimiento netoEn 2023, los rendimientos percibidos por el arrendador de su inquilino: |
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Reducciones al rendimiento netoJuan ha obtenido un rendimiento negativo de capital inmobiliario de -2.000 euros derivados del arrendamiento de una vivienda: |